Réouverture de MaPrimeRénov’ : des changements majeurs à prévoir

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Réouverture de MaPrimeRénov’ le 30 septembre pour les rénovations globales

Le ministère du logement a annoncé la réouverture du guichet de dépôt de demandes d’aides à la rénovation énergétique globale MaPrimeRénov’ à partir du 30 septembre. Cependant, cette réouverture ne concerne que les ménages très modestes et sera limitée à un maximum de 13 000 nouveaux dossiers d'ici la fin de l'année.

Des règles modifiées et une possible suspension du dispositif

Les ménages très modestes seront les seuls autorisés à faire une demande de subvention dans un premier temps. Le ministère n'exclut pas la possibilité d'élargir le guichet aux ménages modestes par la suite, en fonction de l'évolution des nouveaux dossiers. Il se réserve cependant le droit de suspendre à nouveau le dispositif si le quota de 13 000 dossiers est dépassé avant la fin de l'année.

Un budget dépassé dès 2025

Le budget de MaPrimeRénov' ainsi que les objectifs de rénovations énergétiques globales sont déjà prévus pour être dépassés d'ici 2025. Avec 61 000 demandes d'aides à étudier et 35 000 subventions déjà accordées depuis le début de l'année, le budget de 3,6 milliards d'euros sera entièrement utilisé. Les nouveaux dossiers déposés entre septembre et décembre pourraient être reportés sur le budget de 2026, sous réserve de l'approbation de la loi de finances. ## Durcissement des conditions d'octroi de subvention pour la rénovation énergétique

Le gouvernement annonce un resserrement des critères d'attribution des subventions destinées à la rénovation énergétique. Cette mesure vise à permettre le financement d'un plus grand nombre de projets dans un contexte de contrainte budgétaire accrue.

Nouveaux plafonds et critères à respecter

Désormais, le plafond de travaux pris en compte pour le calcul du pourcentage de subvention est abaissé de 70 000 euros à 30 000 euros pour les rénovations permettant de gagner deux classes énergétiques et à 40 000 euros pour les sauts de trois classes au diagnostic de performance énergétique (DPE). De plus, les aides MaPrimeRénov’ seront réservées aux logements les plus énergivores, c'est-à-dire ceux obtenant une note E, F ou G au DPE. Le bonus de subvention en cas de sortie de la catégorie de passoire énergétique (note F ou G) est également supprimé.

Application des critères dès 2025

Ces nouvelles conditions entreront en vigueur à partir de septembre 2025 et seront maintenues en 2026. Le quota de subventions à accorder annuellement et la possibilité d'ouvrir le guichet aux ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs restent ouverts à la discussion dans le cadre du budget 2026, selon les informations communiquées par le ministère. Par ailleurs, suite à la détection de 5 000 cas avérés de fraudes dans des demandes d'aides MaPrimeRénov’ pour des rénovations globales, ces dossiers seront rejetés. En juin, le gouvernement avait signalé 16 000 dossiers soumis à des suspicions de fraudes.