La Grèce durcit les règles du visa doré pour lutter contre la crise du logement

La Grèce revoit les règles du “visa doré”

La Grèce a décidé de revoir les règles de son programme du “visa doré” afin de lutter contre la crise du logement. Lancé en 2014, ce programme permettait aux ressortissants de pays non européens d’obtenir un titre de séjour en échange d’un investissement dans l’immobilier.

Nouveaux seuils d’investissement

Le montant minimum d’investissement requis pour bénéficier de ce programme a été revu à la hausse, passant de 250 000 à 800 000 euros. Dans les zones les plus prisées telles que l’Attique, Thessalonique, Mykonos, Santorin et les îles de plus de 3 100 habitants, ce montant grimpe même à 800 000 euros.

Objectif du gouvernement grec

Le ministre grec des finances, Kostis Hatzidakis, a déclaré que ces mesures visaient à garantir un logement abordable et de qualité pour tous les citoyens. Ces changements sont également censés encourager les investissements dans des conditions plus équilibrées. En 2023, ce programme a connu une demande record avec 10 214 demandes d’acquisition ou de renouvellement selon les données du ministère des migrations.

5 701 visas accordés en Grèce l’an dernier pour un milliard d’euros d’investissement

Selon les données officielles, 5 701 visas dorés ont été accordés en Grèce au cours de l’année dernière, pour un montant total d’un milliard d’euros.

Critiques autour des aménagements du visa doré par le gouvernement

Les récentes modifications apportées au programme de visa doré par le gouvernement grec ont soulevé des critiques parmi certains investisseurs. L’association grecque des sociétés anonymes et d’entrepreneuriat a exprimé ses inquiétudes dans une lettre adressée aux ministres de l’économie et du développement, soulignant que “l’impact sur les investissements sera dramatique”.

Mesures prises pour répondre à la crise immobilière en Grèce

Depuis sa sortie officielle de la crise économique en 2018, la Grèce a enregistré une augmentation de 20% des loyers, réduisant ainsi le pouvoir d’achat des ménages. Pour faire face à cette crise immobilière, le ministère des finances a mis en place des mesures visant à encourager la conversion des bâtiments en logements, à protéger les bâtiments historiques et à interdire la location à court terme des propriétés acquises grâce au visa doré. Des pays du sud de l’Europe comme Chypre, l’Espagne ou le Portugal ont également mis en place des programmes similaires pour attirer davantage d’investissements.